【京城专递】

南中轴沿线要建两个大型主题公园

南郊农场与共和国同龄，目前是首农集团下属的二级企业。论规模，南郊农场是目前北京面积最大的农场。在近年来的疏解、拆违、腾退过程中，南郊农场地面上的众多工业大院首当其冲，近三年来已累计拆违腾退110万平方米。疏解最终是为了提升。随着近日南郊农场留白增绿规划获批，未来三五年间，北京南城中轴路沿线将增添3000余亩绿地公园。与此同时，昔日的老农场也开始转型为与首都城市战略定位相匹配的都市型现代农场。

中国设计节开始秀创意

日前，2017中国设计节在北京亦庄的亦创国际会展中心拉开帷幕，来自北京、上海、广州、深圳、杭州等地的110多家知名设计企业参与展览。现场观众不仅可以参观世界各地优秀设计师的400余件设计作品，还能现场体验VR、3D打印、人机互动电视、新能源汽车、无人机等项目。

北京火车站学校拟增设心脏除颤仪

北京急救中心举行政务开放日活动，急救中心有关负责人向市民透露，北京市正计划在飞机场、火车站、体育场馆、学校等人群聚集的公共场所增配除颤仪等急救设备。

北京市花13亿元购置高精尖消防装备

北京市发改委日前批复相关方案，安排北京市政府固定资产投资近13亿元，购置5大类40种高精尖灭火救援装备，包括消防专用直升机、登高平台消防车、多功能侦检车、消防灭火机器人等。预计到2018年底，这些装备就将配备到全市大部分消防支队和66个重点消防站。

北京市将严查各类“首付贷”

近期媒体报道，有个别经纪人员协助购房人以办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”等方式套取资金，作为购房首付。北京市住建委发布《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》。根据通知，以上行为既不符合贷款发放政策，也违反了本市房地产调控要求。为进一步稳定市场、规范贷款发放，要求经纪机构及从业人员开展自查。

异地结算系统初步建成

从人力资源和社会保障部了解到，全国医保异地就医结算联网工作取得突破，已初步建成国家异地结算系统，并与所有省区市连通，开通6616家跨省异地就医定点医疗机构。9月底前全面完成医保全国联网和跨省异地就医直接结算，稳妥推进两项保险合并实施试点，扎实推进长期护理保险制度试点并做好总结评估，主动推动“三医联动”改革。

外卖车交通事故高发被集中整治

从公安部了解到，鉴于外卖送餐追求速度、无视交规导致的交通事故呈高发态势，公安部交管局对外卖车进行集中整治。统计数据显示，外卖送餐员最常见交通违法行为有闯红灯、走机动车道和逆向行驶，超速现象也较为常见。由于违法在先，外卖送餐员在交通事故总数中违法担责率较高。另一方面是电动自行车大量使用，违法行为突出。

老城千余小巷全变“百花深处”

北京市结合背街小巷环境综合整治，今年东城区和西城区将分别完成511条和912条胡同街巷的绿化美化提升。通过小微增绿、立体增绿，改善平房区的居住环境，为胡同居民送去绿荫和花香。护国寺有条知名的胡同，名叫“百花深处”。今年，老城千余条胡同小巷都将变作名符其实的“百花深处”。

【瓯越风采】

北京温州商会组织会员代表走进名企参观考察

为促进会员企业与知名企业间的交流与合作，9月6日，北京温州商会组织部分会员代表，先后走进京东集团总部、东尚·E园及京东方显示技术公司，感受名企风貌，学习企业管理经验和人文精华，助力会员企业做大做强。

在温州驻京联络处陈海鹏主任、在京温商党工委陈南昌书记和北京温州商会常务副会长方贤信、王燕、林姝宏、林伟斌、陈长友的带领下，北京温州商会一行30人来到京东集团总部，参观了京东文化展厅及“京东自提”、“京东到家”、“京东无人机”等多个版块展台，通过近距离接触，对京东集团在电商产业链中的网络平台、物流配送、仓储、体验店等商业模式有了进一步的了解。

北京温州商会常务副会长王燕代表北京温州商会向京东赠送了礼物。商会会员蔡新欢也向京东赠送了自己专程为此行撰写的书法作品。

随即，考察团拜访了与京东一路之隔的东尚·E园，受到公司董事长、北京温州商会常务副会长周志善的热烈欢迎和热情款待。作为一家融产业地产共享经济、服务业与互联网属性为一体的现代服务业公司，东尚·E园产品涵盖了新型物理空间， 新型产业生态与大数据网络平台。在周会长的精心安排下，会员们品尝了园区美食，体验了园区环境，参观了园区物业、代表企业，了解了园区的经营状况和未来电子商务的发展方向。

接下来，考察团来到京东方显示技术公司。京东方创立于1993年4月，前身是北京电子管厂，于2003 年通过跨国并购进入液晶平板显示产业。2005年京东方在北京自主建成首条第5代TFT－LCD生产线，结束了中国内地无液晶显示屏的历史。此后，京东方以持续创新不断迈向产业高端，创新产品多次问鼎全球大奖。现已成为国内唯一可提供全系列液晶显示产品、且唯一自主掌握平板显示产业完整技术能力的企业。

在讲解员的讲解下，考察团一行参观了京东方展示厅和新一代产品生产线，领略了京东方的一系列创新成果——可触透明显示屏制成的冰箱玻璃门，不仅可将冰箱内的物品一览无余，还具有播放视频及物联网功能；全球最大尺寸超高清显示屏，将视觉享受推向极致；一面看似普通的玻璃，轻轻一点就变换为具备多项功能的触控显示屏，可在巧心设计下，被赋予无限可能……

 “温州商人从不缺乏创业创新的智慧和勇气”，温州驻京联络处陈海鹏主任在总结此次活动时表示，“希望通过对知名企的考察，使会员们在参观和交流中更新思想、拓展思维，树立新的学习目标，弥补自身发展短板，帮助会员企业创业创新、做大做强。”许多参与此次考察的会员也纷纷表示，此行收获颇丰，开阔了视野，丰富了见闻，并企盼北京温州商会能多组织这样的学习考察活动。

【观点】

央行对房地产业作全面的“否定式分析”

   “房子是用来住的，不是用来炒的”，这是中央对国内房地产的基本定位，已经锁定了今后国内房地产发展的基本方向、政策空间，也势必会影响未来的市场。就在不久前，央行也从经济层面对房地产业过去的发展模式做了全面的“否定式分析”，对中国的房地产业盖棺定论。

央行认为，如果一个产业的发展，挤出消费、挤出投资、降低全要素生产率、加剧财富分配差距，那么这个产业在宏观上基本就算是“一无是处”，即便可以存在，也绝对不再是重点。

事实上，房地产业是中国经济的“海洛因”，是建立在“土地财政”基础上的土地经济，让各级地方政府欲罢不能，银行乐此不疲，开发商更是大发其财。在中国快速城市化的过程中，各方都享受着资产泡沫整体升值的狂欢。

当从更高的历史和宏观层面审视过中国的房地产发展时，发现中国房地产的现象是快速城市化进程中出现的“城市化到资本过剩再到经济危机”模型中的一个环节，可被称这个模型为 “危机三角”。

国内对房地产的盖棺定论有很强的政策意义，它代表着如下一些方向：首先，未来中国的经济资源将从房地产领域持续撤出，房地产市场增量将迅速减少；其次，房地产是中国经济“去库存”和“降杠杆”的重点区域，减少了房地产的杠杆，就降低了金融业的系统性风险；

与此同时，今后银行对房地产的融资将会变得苛刻，股权融资和债权融资都会对房地产业持续收紧，融资规模受限，融资成本则会抬升；值的一提的是，房地产税将有可能在复杂的立法程序之后，尽快得以实施，这是政府部门下一步调控房地产市场的“杀手锏”。

房地产业的快速发展期已经一去不复返了，除非战争摧毁城市，消耗掉过剩资本，产生了大量重建需求，否则，房地产将会面临长长的下坡路。我们认为，各级地方政府都不要对房地产业再抱任何幻想。

来源：温州驻京联络处 

签发：陈海鹏 编辑：张升萍